2 Rue de Bretagne, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Bretagne, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 0 local - 262 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 564 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 536 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 620 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 321 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 240 mètres
Ventes au 2 Rue de Bretagne
Les 2 ventes au 2 Rue de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 Rue de Bretagne se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bretagne par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bretagne se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 37.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bretagne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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