24 Rue de Bretagne, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°22 et du 10.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 24 Rue de Bretagne, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 598 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 471 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 508 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 314 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Bretagne, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 24 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 24 Rue de Bretagne se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Bretagne par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Bretagne se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
