76 Rue de Cardurand, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de Cardurand, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°78 et de 3.64 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 76 Rue de Cardurand, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Herbins Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000TTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 114 mètres
- - Saint-Nazaire à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 672 mètres
- - Collège Jean Moulin à 672 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 725 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 729 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 198 mètres
Ventes au 76 Rue de Cardurand
Les 3 ventes au 76 Rue de Cardurand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de Cardurand dans son marché local
Prix du 76 Rue de Cardurand par rapport à la voie
Sur Rue de Cardurand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 76 Rue de Cardurand se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de Cardurand par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de Cardurand se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 24.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
