Rue d'Anjou, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Anjou, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 90 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Anjou dans son marché local
Prix Rue d'Anjou par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Anjou se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Anjou à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue d'Anjou est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Anjou
Les ventes enregistrées Rue d'Anjou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 105 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Anjou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 71 mètres
- - Saint-Nazaire à 1476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 417 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 708 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 724 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1613 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Anjou
Adresses Rue d'Anjou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Anjou, classées par tranches de numéros.
