31 Rue de Kerbrun, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Kerbrun, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Rue de Kerbrun, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Porcé.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvisart à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 747 mètres
- - Collège Pierre Norange à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 515 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Kerbrun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Kerbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Kerbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Kerbrun, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kerbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kerbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Kerbrun dans son marché local
Prix du 31 Rue de Kerbrun par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 31 Rue de Kerbrun se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Kerbrun par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Kerbrun se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
