33 Rue de Kerbrun, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Kerbrun, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 33.22 % à celui du n°32 et du 30.75 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 33 Rue de Kerbrun, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Porcé.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvisart à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 754 mètres
- - Collège Pierre Norange à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 504 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 290 mètres
Ventes au 33 Rue de Kerbrun
Les 2 ventes au 33 Rue de Kerbrun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Kerbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Kerbrun, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Kerbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Kerbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Kerbrun dans son marché local
Prix du 33 Rue de Kerbrun par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 33 Rue de Kerbrun se situe 34.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Kerbrun par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Kerbrun se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 51.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
