38 Rue de Kerbrun, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Kerbrun, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 38 Rue de Kerbrun, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Porcé.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galicheraie à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 707 mètres
- - Collège Pierre Norange à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 353 mètres
Ventes au 38 Rue de Kerbrun
Une vente a été recensée au 38 Rue de Kerbrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Kerbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Kerbrun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Kerbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Kerbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Kerbrun dans son marché local
Prix du 38 Rue de Kerbrun par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 38 Rue de Kerbrun se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Kerbrun par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Kerbrun se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
