10 Rue de l'Ecluse, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de l'Ecluse, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000XYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine élévatoire portuaire à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Maroc à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 360 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1094 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1080 mètres
- - Lycée expérimental à 340 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 587 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Ecluse
Les 0 ventes au 10 Rue de l'Ecluse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 10 Rue de l'Ecluse se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Ecluse par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Ecluse se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de l'Ecluse
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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