11 Rue de l'Ecluse, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de l'Ecluse, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000XYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine élévatoire portuaire à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Maroc à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 361 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1088 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1074 mètres
- - Lycée expérimental à 338 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 588 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Ecluse
Les 0 ventes au 11 Rue de l'Ecluse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 11 Rue de l'Ecluse se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Ecluse par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Ecluse se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Ecluse
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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