35 Rue de l'Etoile du Matin, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Etoile du Matin, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°40 et de Infinity % à celui du n°33.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 35 logements.
À propos du 35 Rue de l'Etoile du Matin, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Gavy Océanis à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 128 parkings - 1068 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0866 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aprolis à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 561 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1010 mètres
Ventes au 35 Rue de l'Etoile du Matin
Les 8 ventes au 35 Rue de l'Etoile du Matin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Etoile du Matin dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Etoile du Matin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile du Matin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 35 Rue de l'Etoile du Matin se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Etoile du Matin par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'Etoile du Matin se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
