Rue de l'Etoile du Matin, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Etoile du Matin, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 463 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 26 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Etoile du Matin dans son marché local
Prix Rue de l'Etoile du Matin par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Etoile du Matin se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Etoile du Matin à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue de l'Etoile du Matin est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Etoile du Matin
Les ventes enregistrées Rue de l'Etoile du Matin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Etoile du Matin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aprolis à 256 mètres
- - Saint-Nazaire à 5424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 2039 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 1101 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 395 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 1221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 1210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Etoile du Matin
Adresses Rue de l'Etoile du Matin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Etoile du Matin, classées par tranches de numéros.
