12 Rue de l'Ile de France, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°14 et de 5.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue de l'Ile de France, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Herbins Gare.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000TSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 191 mètres
- - Saint-Nazaire à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 428 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 428 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 496 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 460 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 12 Rue de l'Ile de France se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ile de France par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ile de France se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -0.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
