26 Rue de l'Ile de France, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°23 et de 0.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue de l'Ile de France, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Herbins Gare.
1 niveau - 1308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000TSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 154 mètres
- - Saint-Nazaire à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 544 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 544 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 611 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 576 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 26 Rue de l'Ile de France se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Ile de France par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Ile de France se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
