3 Rue de l'Ile de France, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue de l'Ile de France, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Herbins Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000TSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 184 mètres
- - Saint-Nazaire à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 410 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 410 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 475 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 441 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 259 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Ile de France
Les 3 ventes au 3 Rue de l'Ile de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 3 Rue de l'Ile de France se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ile de France par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Ile de France se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 7.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
