8 Rue de l'Ile de France, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°6 et de 19.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue de l'Ile de France, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Herbins Gare.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000TSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 172 mètres
- - Saint-Nazaire à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 407 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 407 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 476 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 439 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 246 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Ile de France
Les 3 ventes au 8 Rue de l'Ile de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 8 Rue de l'Ile de France se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ile de France par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ile de France se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
