8 Rue de la Berthauderie, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Berthauderie, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue de la Berthauderie, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 107 mètres
- - Saint-Nazaire à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 207 mètres
- - Collège Jean Moulin à 207 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1078 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1080 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 287 mètres
Ventes au 8 Rue de la Berthauderie
Les 2 ventes au 8 Rue de la Berthauderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Berthauderie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Berthauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Berthauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 8 Rue de la Berthauderie se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Berthauderie par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Berthauderie se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -0.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
