10 Rue de la Berthauderie, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Berthauderie, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 Rue de la Berthauderie, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 116 mètres
- - Saint-Nazaire à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 205 mètres
- - Collège Jean Moulin à 205 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1080 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1071 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Berthauderie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Berthauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Berthauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Berthauderie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Berthauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Berthauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Berthauderie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Berthauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Berthauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 10 Rue de la Berthauderie se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Berthauderie par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Berthauderie se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -1.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
