23 Rue de la Caserne, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Caserne, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Rue de la Caserne, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand De Lesseps à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 1098 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 587 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1070 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1016 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Caserne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Caserne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Caserne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Caserne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Caserne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Caserne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Caserne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Caserne par rapport à la voie
Sur Rue de la Caserne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 23 Rue de la Caserne se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Caserne par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Caserne se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 37.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
