33 Rue de la Caserne, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Caserne, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 33 Rue de la Caserne, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand De Lesseps à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1072 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 597 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1099 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 980 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Caserne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Caserne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Caserne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Caserne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Caserne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Caserne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Caserne dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Caserne par rapport à la voie
Sur Rue de la Caserne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 33 Rue de la Caserne se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Caserne par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Caserne se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 27.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
