23 Rue de la Croix Fraîche, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Croix Fraîche, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°21 et de 0.88 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue de la Croix Fraîche, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000VHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 200 mètres
- - Saint-Nazaire à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 742 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 326 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Croix Fraîche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Croix Fraîche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Croix Fraîche dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Croix Fraîche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Fraîche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 23 Rue de la Croix Fraîche se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Croix Fraîche par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Croix Fraîche se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
