25 Rue de la Croix Fraîche, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Croix Fraîche, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°23 et de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Rue de la Croix Fraîche, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000VHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 210 mètres
- - Saint-Nazaire à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 738 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 330 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 704 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 926 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 292 mètres
Ventes au 25 Rue de la Croix Fraîche
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Croix Fraîche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Croix Fraîche dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Croix Fraîche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Fraîche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 25 Rue de la Croix Fraîche se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Croix Fraîche par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Croix Fraîche se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
