71 Rue de la Croix Fraîche, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de la Croix Fraîche, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°69 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 71 Rue de la Croix Fraîche, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 69 mètres
- - Saint-Nazaire à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 701 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 499 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 976 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 439 mètres
Ventes au 71 Rue de la Croix Fraîche
Une vente a été recensée au 71 Rue de la Croix Fraîche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de la Croix Fraîche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de la Croix Fraîche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de la Croix Fraîche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de la Croix Fraîche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de la Croix Fraîche dans son marché local
Prix du 71 Rue de la Croix Fraîche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Fraîche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 71 Rue de la Croix Fraîche se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de la Croix Fraîche par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de la Croix Fraîche se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
