2 Rue de la Matte, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Matte, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000TVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 92 mètres
- - Saint-Nazaire à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 533 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 406 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 492 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 308 mètres
Ventes au 2 Rue de la Matte
Les 0 ventes au 2 Rue de la Matte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Matte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Matte par rapport à la voie
Sur Rue de la Matte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 2 Rue de la Matte se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Matte par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Matte se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 26.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Matte
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Matte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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