31 Rue de la Matte, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Matte, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°29 mais inférieur de 15.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue de la Matte, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Halles.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000TVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 200 mètres
- - Saint-Nazaire à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 510 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 510 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 494 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 324 mètres
Ventes au 31 Rue de la Matte
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Matte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Matte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Matte, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Matte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Matte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Matte dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Matte par rapport à la voie
Sur Rue de la Matte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 31 Rue de la Matte se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Matte par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Matte se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
