32 Rue de la Matte, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Matte, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°33 et de 5.83 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 32 Rue de la Matte, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 170 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000TVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 214 mètres
- - Saint-Nazaire à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 500 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 500 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 483 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 331 mètres
Ventes au 32 Rue de la Matte
Les 3 ventes au 32 Rue de la Matte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Matte dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Matte par rapport à la voie
Sur Rue de la Matte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 32 Rue de la Matte se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Matte par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Matte se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
