2 Rue de la Paix et des Arts, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paix et des Arts, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°4 et de 3.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 2 Rue de la Paix et des Arts, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 252 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000VVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 79 mètres
- - Saint-Nazaire à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 399 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 399 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 264 mètres
Ventes au 2 Rue de la Paix et des Arts
Les 2 ventes au 2 Rue de la Paix et des Arts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paix et des Arts dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paix et des Arts par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix et des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 2 Rue de la Paix et des Arts se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paix et des Arts par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Paix et des Arts se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
