Rue de Saintonge, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saintonge, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saintonge dans son marché local
Prix Rue de Saintonge par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saintonge se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saintonge à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue de Saintonge est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saintonge
Les ventes enregistrées Rue de Saintonge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saintonge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 189 mètres
- - Saint-Nazaire à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 398 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 398 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1767 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saintonge
Adresses Rue de Saintonge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saintonge, classées par tranches de numéros.
