Rue François Marceau, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Marceau, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Marceau dans son marché local
Prix Rue François Marceau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Marceau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 4.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Marceau à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue François Marceau est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Marceau
Les ventes enregistrées Rue François Marceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Marceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 115 mètres
- - Saint-Nazaire à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 460 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 460 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 401 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1695 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Marceau
Adresses Rue François Marceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Marceau, classées par tranches de numéros.
