37 Rue de la Paix et des Arts, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Paix et des Arts, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 16.95 % à celui du n°28 ter mais supérieur de 0.48 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 37 Rue de la Paix et des Arts, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 288 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000VXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 165 mètres
- - Saint-Nazaire à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 464 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 375 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 405 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Paix et des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Paix et des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Paix et des Arts dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Paix et des Arts par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix et des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 37 Rue de la Paix et des Arts se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Paix et des Arts par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Paix et des Arts se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 24.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
