40 Rue de la Paix et des Arts, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Paix et des Arts, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°42 et de 0.04 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 40 Rue de la Paix et des Arts, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 3 parkings - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000VOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 106 mètres
- - Saint-Nazaire à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 492 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 244 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 394 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 467 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Paix et des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Paix et des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Paix et des Arts dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Paix et des Arts par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix et des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 40 Rue de la Paix et des Arts se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Paix et des Arts par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Paix et des Arts se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
