46 Rue de la Paix et des Arts, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Paix et des Arts, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°44 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
À propos du 46 Rue de la Paix et des Arts, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Halles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000VOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 85 mètres
- - Saint-Nazaire à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 504 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 223 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 406 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 479 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 191 mètres
Ventes au 46 Rue de la Paix et des Arts
Une vente a été recensée au 46 Rue de la Paix et des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Paix et des Arts dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Paix et des Arts par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix et des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 46 Rue de la Paix et des Arts se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Paix et des Arts par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Paix et des Arts se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 20.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
