61 Rue de la Paix et des Arts, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de la Paix et des Arts, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°59 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 61 Rue de la Paix et des Arts, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 11 parkings - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000VYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 55 mètres
- - Saint-Nazaire à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 647 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 55 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 554 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1083 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 95 mètres
Ventes au 61 Rue de la Paix et des Arts
Les 2 ventes au 61 Rue de la Paix et des Arts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de la Paix et des Arts dans son marché local
Prix du 61 Rue de la Paix et des Arts par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix et des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 61 Rue de la Paix et des Arts se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de la Paix et des Arts par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de la Paix et des Arts se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
