13 Rue de la Vecquerie, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Vecquerie, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°11 bis et du 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 13 Rue de la Vecquerie, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Porcé.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1168 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 372 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 527 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Vecquerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Vecquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Vecquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Vecquerie, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vecquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vecquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Vecquerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Vecquerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vecquerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 13 Rue de la Vecquerie se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Vecquerie par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Vecquerie se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 7.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
