21 Rue de la Ville Halluard, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Ville Halluard, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°25 et de 4.65 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Rue de la Ville Halluard, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Herbins Gare.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000TYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Halluard à 187 mètres
- - Saint-Nazaire à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 577 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 577 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 672 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 312 mètres
Ventes au 21 Rue de la Ville Halluard
Les 2 ventes au 21 Rue de la Ville Halluard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Ville Halluard dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Ville Halluard par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville Halluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 21 Rue de la Ville Halluard se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Ville Halluard par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Ville Halluard se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
