Rue Louis Lumière, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Lumière, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Lumière dans son marché local
Prix Rue Louis Lumière par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Lumière se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Lumière à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Louis Lumière est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Lumière
Les ventes enregistrées Rue Louis Lumière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Lumière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 194 mètres
- - Saint-Nazaire à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 432 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 432 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 530 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 2002 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Lumière
Adresses Rue Louis Lumière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Lumière, classées par tranches de numéros.
