Rue Henri Gautier, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Gautier, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Gautier dans son marché local
Prix Rue Henri Gautier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Gautier se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 8.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Gautier à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Henri Gautier est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Gautier
Les ventes enregistrées Rue Henri Gautier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Gautier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 117 mètres
- - Saint-Nazaire à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 344 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 344 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 426 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 2008 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Gautier
Adresses Rue Henri Gautier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Gautier, classées par tranches de numéros.
