52 Rue de la Ville Halluard, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Ville Halluard, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°54 et de 5.2 % à celui du n°54 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 52 Rue de la Ville Halluard, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Herbins Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 291 mètres
- - Saint-Nazaire à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 566 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 566 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 599 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 313 mètres
Ventes au 52 Rue de la Ville Halluard
Les 2 ventes au 52 Rue de la Ville Halluard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Ville Halluard dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Ville Halluard par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville Halluard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 52 Rue de la Ville Halluard se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Ville Halluard par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de la Ville Halluard se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
