32 Rue de Normandie, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue de Normandie, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Cesi à 139 mètres
- - Saint-Nazaire à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 368 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 368 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 272 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Normandie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 32 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 32 Rue de Normandie se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Normandie par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Normandie se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 24.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
