40 Rue de Normandie, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°41 et de 0.16 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue de Normandie, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hyper Centre.
1 niveau - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Cesi à 79 mètres
- - Saint-Nazaire à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 228 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 228 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 130 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 40 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 40 Rue de Normandie se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Normandie par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Normandie se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 21.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
