48 Rue de Normandie, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°46 mais supérieur de 37.61 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 48 Rue de Normandie, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 59 parkings - 975 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Cesi à 126 mètres
- - Saint-Nazaire à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 186 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 186 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 100 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 179 mètres
Ventes au 48 Rue de Normandie
Les 5 ventes au 48 Rue de Normandie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 48 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 48 Rue de Normandie se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Normandie par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Normandie se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
