31 Rue de Pornichet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Pornichet, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue de Pornichet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 678 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 488 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1038 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 432 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Pornichet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Pornichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Pornichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Pornichet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Pornichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Pornichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Pornichet dans son marché local
Prix du 31 Rue de Pornichet par rapport à la voie
Sur Rue de Pornichet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 31 Rue de Pornichet se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Pornichet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Pornichet se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 46.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
