38 Rue de Prézégat, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Prézégat, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°40 et de 0.25 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue de Prézégat, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Dufy à 199 mètres
- - Saint-Nazaire à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 612 mètres
- - Collège Jean Moulin à 612 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 596 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Prézégat
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Prézégat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Prézégat dans son marché local
Prix du 38 Rue de Prézégat par rapport à la voie
Sur Rue de Prézégat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 38 Rue de Prézégat se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Prézégat par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Prézégat se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -5.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
