249 bis Rue de Trignac, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 bis Rue de Trignac, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°249 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°272.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 249 bis Rue de Trignac, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Méan Penhoët.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Brivet à 88 mètres
- - La Croix de Méan à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ernest Renan à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 249 bis Rue de Trignac
Aucune vente n'a été recensée au 249 bis Rue de Trignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 bis Rue de Trignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 bis Rue de Trignac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 bis Rue de Trignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 bis Rue de Trignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 bis Rue de Trignac dans son marché local
Prix du 249 bis Rue de Trignac par rapport à la voie
Sur Rue de Trignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 249 bis Rue de Trignac se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 bis Rue de Trignac par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 bis Rue de Trignac se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -8.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
