31 Rue de Trignac, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Trignac, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue de Trignac, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Méan Penhoët à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 230 mètres
- - Penhoët à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Trignac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Trignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Trignac dans son marché local
Prix du 31 Rue de Trignac par rapport à la voie
Sur Rue de Trignac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 31 Rue de Trignac se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Trignac par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Trignac se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 24.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
