32 Rue de Trignac, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Trignac, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue de Trignac, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Méan Penhoët.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 232 mètres
- - Penhoët à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 397 mètres
Ventes au 32 Rue de Trignac
Les 2 ventes au 32 Rue de Trignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Trignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Trignac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Trignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Trignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Trignac dans son marché local
Prix du 32 Rue de Trignac par rapport à la voie
Sur Rue de Trignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 32 Rue de Trignac se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Trignac par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Trignac se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -28.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
