8 Rue de Trignac, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Trignac, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Méan Penhoët.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 185 mètres
- - Penhoët à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 548 mètres
Ventes au 8 Rue de Trignac
Les 0 ventes au 8 Rue de Trignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Trignac dans son marché local
Prix du 8 Rue de Trignac par rapport à la voie
Sur Rue de Trignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 8 Rue de Trignac se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Trignac par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Trignac se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -29.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Trignac
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Trignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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