5 ter Rue des Ajoncs, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue des Ajoncs, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue des Ajoncs, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Chesnaie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chesnaie à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 459 mètres
- - Collège Pierre Norange à 459 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue des Ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue des Ajoncs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue des Ajoncs dans son marché local
Prix du 5 ter Rue des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Rue des Ajoncs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 5 ter Rue des Ajoncs se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue des Ajoncs par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue des Ajoncs se situe 34.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 37.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue des Ajoncs à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue des Ajoncs est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
