18 Rue des Bouleaux, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°16 mais supérieur de 10.38 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 18 Rue des Bouleaux, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bouletterie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1520 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heinlex à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1124 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 709 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 624 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Reberioux à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 18 Rue des Bouleaux se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Bouleaux par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Bouleaux se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 31.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
