2 Rue des Bouleaux, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 418 €/m²0 mais supérieur de 14.22 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 2 Rue des Bouleaux, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bouletterie à dominante résidentielle.
11 niveaux - 44 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heinlex à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1167 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 671 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 603 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Reberioux à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 Rue des Bouleaux se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bouleaux par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bouleaux se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 21.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
