23 Rue des Halles, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°21 et de 1.92 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Rue des Halles, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000VYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 41 mètres
- - Saint-Nazaire à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 600 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 126 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 504 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 577 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 94 mètres
Ventes au 23 Rue des Halles
Les 2 ventes au 23 Rue des Halles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 23 Rue des Halles se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Halles par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Halles se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
